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2025-10-01 19:00:43
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邛崃,成都市下辖县级市,距离成都市区75公里,成温邛高速车程约1个小时,这样的交通状况也使得外出务工极为便捷。邛崃市冉义镇73岁村民刘水全刘水全家四世同堂,家里有近20口人,可是现在只剩下老两口还在当地,儿子辈孙子辈们有的打工、有的从医、有的经商,没有一个人务农。刘水全和老伴儿有3亩3分地。他告诉我们,辛辛苦苦种一年,扣除了成本,也赚不到什么钱。所以2011年,当刘水全所在的九龙村要进行土地流转的时候,他毫不犹豫就把土地拿出来交给村集体。
如何让土地流转既保护村民利益,又能兼顾大户的利益呢?邛崃市开始探索以市场化方式破解农村土地流转的金融风险。2015年,《邛崃市农村土地流转风险防范机制实施意见》出台,在冉义等乡镇试点土地履约保证保险。具体来说,就是引入保险公司,由保险公司开发土地流转履约保证保险产品,保费按土地流转交易额的3%收取,其中农户承担20%、业主承担80%,政府对自愿参加履约保证保险的行为采取以奖代补的方式分摊50%的保费。
土地流转履约保证保险出台之后,以黄光伦的4000亩土地为例,每亩地3%的保费就是24元,其中的50%由政府以奖代补承担。剩下的50%就是12元,黄光伦作为土地流入方,需承担其中的80%,就是9.6元,农户作为土地流出方需要承担剩下的20%,2.4元。在人均不足两亩地的邛崃,每人只需要承担不到五元钱,就可以保证第二年1600元的租金,而像黄光伦这样的大户,只需要承担32000元就可以不用缴纳近百万元的押金。